Berika.Net

Berika

İnsana dair

Türkiye yapı sektörünün lider markalarından Kalekim, Türkiye’de bir ilk olan kauçuk katkılı S2 sınıfı esnekliğe sahip NanoLight’ı üretti. İçerdiği nanoteknolojik katkılar sayesinde NanoLight, 25 kg’lık bir yapıştırma harcının yaptığı işi 15 kg’lık ambalajıyla yapıyor.

Türkiye’de seramik yapıştırma alanında pazar lideri olan Kalekim, Türkiye’de bir ilke imza attı. Kalekim, kauçuk ve nano teknolojik katkılar içeren S2 esnekliğe sahip NanoLight’ı üretti.NanoLight içeriğindeki geri dönüştürülmüş kauçuk dolgular ile Kalekim’ in geliştirdiği çevre dostu ürünler arasında yer alıyor.

Yaklaşık 7000 asansöre montaj, servis ve modernizasyon hizmeti sunan KONE, asansörlerin geleceğinin planlanması için geliştirdiği Care-For- Life programı ile ihtiyaçları kapsamlı bir şekilde inceleyerek, asansörlerin EN 81’e (AB Asansörle İlgili Standartlar Bütünü) uygunluğunu ve taşıdığı riskleri ortaya çıkarıyor.

Sunduğu modernizasyon paketleriyle, asansörlerin güvenli ve konforlu bir şekilde çalışmasını, amaçlayan KONE, ekipman inceleme ve değerlendirme konusunda mükemmel bir araştırma yöntemi olan Care-For Life ile asansörleri 5 ana başlık altında 4 performans kriterine göre 100 farklı kontrol ve ölçümle değerlendiriyor.

Avrupa'nın önde gelen gayrimenkul yatırım bankalarından Eurohypo, riskli bulduğu için uzun süre uzak durduğu Türkiye'ye girdikten kısa bir süre sonra büyük başarı yakalayınca, iş yapma stratejisini değiştirdi. Eurohypo, mortgage dahil Türkiye'de mali piyasaların işleyişine ilişkin yasal düzenlemelerin eksikliğine karşın Türkiye'yi önümüzdeki 10 yıl içinde en çok kazanç sağlayacağı ülke olarak belirledi. Almanya'nın en büyük mali gruplarından Commerzbank'ın bünyesinde bulunan Eurohypo'nun Güney ve Orta Avrupa Başkanı Hartwig Glatzki, Türkiye gayrimenkul sektörünün cazibesinin kendilerini bu ülkede bir temsilcilik açmaya yönelttiğini belirterek "İspanya'da 6 yılda elde ettiğimiz işlem hacmini, Türkiye'de bir yılda gerçekleştirdik" dedi.

Fi-Yapı tarafından İstanbul’un yeni ilçe olan bölgesi Sancaktepe’de hayata geçirilen Fiyaka, 18 bin metrekaresi yeşil alan olmak üzere 25 bin metrekare alan üzerine 2+1’den 5+1’e kadar, 110 metrekare ile 325 metrekare arasında değişik büyüklüklerde 242 daireden oluşuyor. Fiyaka’da daireler, 140 bin ile 600 bin YTL arasında değişen fiyatlardan satışa sunuluyor.

Yüzde 75’i yeşil alan olan Fiyaka’da sinema salonu, amfi tiyatro, kafeterya, barbekü alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları, hamam, sauna, pilates, squash ve fitness salonu bulunuyor.

1- Kira bedeli........................._TL.dir (üçyüzyirmibeşmilyonlira.) Her ayın en geç......’inde .......................................................................hesabına yatırılacaktır.

2- Kira sözleşmesi 1 yıl sürelidir. Taraflar mukaveleyi uzatmak istedikleri takdirde kontrat yenilenerek Tüfe+Tefe Ortalaması nispetinde arttırılacaktır.

3- Kiracı mecuru kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz. Devir ve ciro edemez.

1-İmar durum belgesi
2-Tapu sureti
3-Çap sureti
4-Ruhsat başvuru dilekçesi
5-Yola terk var ise terkli tapu sureti
6-Aplikasyon krokisi
7-5 adet Mimari proje (T.M.M.O. vize alınacak)
8-5 adet Betonarme projesi (T.M.M.O. vize alınacak)
9-5 adet Elektrik projesi (T.M.M.O. vize alınacak)
10-5 adet Makine tesisat projesi (T.M.M.O. vize alınacak)
11-Mal sahibi Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
12-T.U.S. Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
13-Sürveyan Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
14-Har. Müh. Aplikasyon Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
15-T.U.S. Büro Tescil Belgesi
16-Mimar Büro Tescil Belgesi
17-Zemin Etüd Raporu (T.M.M.O. vize alınacak)

Uzmanlara göre 4 kişilik bir ailenin yaşayabileceği ideal bir ev en az 85 metrekare olmalı. Çocuklu aileler, bireyselliğin ön plan çıktığı günümüzde en az bir çocuk odası olan evleri tercih etmeli. Salon gibi gündüz kullanılan mekanlar ise mutlaka güneye bakmalı.

Konut ihtiyacının, bölgelerin yerel özelliklerine, sosyo-ekonomik koşullara, alışkanlıklara ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterdiği bir gerçek. Ancak barınmanın gelir düzeyimize göre oldukça pahalı olduğu ülkemizde pek çok aile ihtiyaçlarını asgari oranda karşılayabilecek evlere yöneliyor. Peki 'ideal ev' nasıl olmalı?

Gizemli bir dünya olan Boğaziçi'nde yalılar ayrı bir dünyadır... Bizans döneminde kullanımayan, güvenlik gerekçesiyle iskanına sıcak bakılmayan Boğaziçi'nde yerleşim Osmanlı Devleti ile birlikte başladı
Başlançta yazlık olarak kullanılan Boğaziçi, kaloriferin kullanımının yaygınlaşmasıyla birlikte kış aylarında da yaşanır hale geldi.

500 yıllık geçmişe sahip olan Boğaziçi'nde yerleşim ilk zirvesini Lale Dönemi'nde yaptı. Tarihçilerin anlattığına bakılırsa, o dönemdeki ihtişama bir daha asla erişemedi.

1850'ler Boğaziçi'nde ayrı bir dönüm noktasıdır. Şirket-i hayriye'nin düzenli seferler gerçekleştirmesiyle Boğaziçi'nde ulaşım kolaylaştı. Öyle bir dönem düşünün buharlı gemilerin olmadığı dönemde, devrin padişahı bile 3.5-4 saatte ulaşırmış, Tarabya'dan Sarayburnu'na...

TC Anayasası’nın konut hakkına yönelik 57. maddesinde: Devletin, “şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri almak, ayrıca toplu konut teşebbüslerini desteklemekle yükümlü olduğu” ifade edilir.

Birbirinden kopuk disiplinler oldukları hakkında tartışmaların süregeldiği kentsel planlama ve mimarlık alanlarını bir araya getiren bu kanun hükmünün bir kısmı anayasal öngörülerin ötesine geçememiş olsa da, bir kısmına oluşturulan çeşitli kurumlarla karşılık bulunmaya çalışıldı.

Prefabrik Ev sektörü

Prefabrik ev sektörü geniş bir sektördür. Prefabrik ev sektörü enerji nakil hatları, hafif çelik kapı,konteyner imalatı gibi bir çok konuyu içine almaktadır. Prefabrik ev ler kullanışlı ucuzdur. müşteriye rahatlıklar sunar bunun yanı sıra konteynerlar da önemli görevler üstlenerek bu sektörde yerini almıştır. hafif çelik kapılar ise güven ve kalite sunar.

Neden Prefabrik Evler

Ahşap yapı da deprem davranışı da unutulmuştu ve yaklaşık 30-40 yıldır çok az sayıda yapılıyordu. Şimdi yeniden “ahşap yapı” yapma kampanyasına başlamadan önce ahşap yapı ve deprem davranışını biraz hatırlamak gerek. 17 Ağustos 1999 Depremine çok dar bir açıdan bakılarak çıkarılan sonuçların yanında, ahşap yapıların, başka depremlerdeki davranışlarını da dikkate alarak, deprem dayanımı ve diğer özellikleri bakımından gerçek durumunu daha iyi anlamak gerekir. Ahşap, betonarme ve diğer başka malzemeden yapılmış yapıların deprem davranışlarına ön yargısız ve bilimsel bir yaklaşım gerekir.

Adından da anlaşılacağı gibi prefabrike elemanlar fabrikada üretilerek yerinde monte edilen elemanlara denir. Örneğin tuğlada bir prefabrike elemandır.Ama biz burada Betonarme Prefabrikeelemanlarla oluşturulan sistemler hakkında konuşacağız. Gelin betonarme prefabrik bir yapı sistemini, öncelikle çatıdan başlayarak neler vardı şöyle bir sayalım.

• Aşık
• Oluk
• Makas
• Çatı kirişi
• Parapet
• Kreyn kirişi
• Arakat döşeme plakları
• Panel duvar
• Arakat kirişi
• Enerji Nakil Hatları
• Kolon
vb.

Çelik Konstrüksiyon Nedir?

19. ve 20. yüzyıldaki endüstriyel gelişmenin lokomotif malzemesi çeliktir. Bu dönemde çelik, mimari tasarım için de önem kazanmıştır. Çelik, geniş kullanım alanı, şekillendirme imkanı (boru, profil, yuvarlak demir, yassı çelik gibi) ve teknik özellikleri sayesinde, 21. yüzyılın en önemli inşaat malzemesi olmuştur. Bütün bunlara ek olarak, çelik, dünya üzerinde geri dönüşümü en yaygın olan malzemedir. Bu, kaynak ve enerji tasarrufu sağlamaktadır. İnşaat sektöründe çelik, genellikle büyük binaların (köprü, ofis binaları, alışveriş merkezleri, fuar binaları, stadyum gibi), inşaatında kullanılmaktadır. Amerika, Kanada, Avustralya, Almanya, Finlandiya, Japonya gibi ülkelerde çelik kullanım yoğunluğu, ülkemizle kıyaslanamayacak kadar yüksektir. Özellikle son on yıllık dönemde, ana yapı malzemesi olarak çelik kullanılması, gittikçe yaygınlaşmıştır.

Evinizde sızdıran bir musluğunuz varsa ve tesisatçı beklemekten yorulduysanız, musluk contasını kendiniz de değiştirebilirsiniz. Musluğun kapağındaki conta eskimiş, yıpranmış, yerine oturmamış ya da uzun süre değiştirilmemişse musluktan sürekli su sızar.

Conta değiştirmek hem bataryanın ömrünü uzatır hem de su tasarrufu sağlar. Tornavida ve iki ağızlı anahtar ile bu işlemi en fazla bir saatte tamamlayabilirsiniz.

Musluk başlığının kapaklarını çıkartalım: Düz tornavidayla musluk başlıklarında bulunan musluk kapaklarını çıkartalım ve musluk başlığı üzerinde bulunan vidaları yıldız tornavidayla gevşetelim. Vidaları gevşettikten sonra musluğun başlıklarını elimizle çekerek musluktan çıkartalım.

İnsanların mekanlara verdikleri tepkilere bakarak geliştirilen nöromimari sayesinde evinizin IQ’sunu yükseltebilirsiniz.
Evden içeri adım attığınızda rahatlıyor musunuz, yoksa kalbiniz mi sıkışıyor? Çevremizin zihnimizi nasıl etkilediğini bulmak için MR taramalarından yararlanan nöromimarı uzmanlarına göre evimizin dekorasyonu sağlığımız açısından önem taşıyor. Bunun için bazı kurallara uymanızda fayda var.

Açık planı tercih edin
"Eskiden ısıyı korumak için küçük odalara ihtiyacınız vardı" diyor duygusal zekası yüksek tasarımlar üzerinde uzmanlaşan Johnny Grey. “Artık evin girişinden bahçeye kadar hiç kesintisiz görüş yakalayabiliyoruz. Bu görüş açıklığı bizi izinsiz ziyaretçilerden koruyacağı için kendimizi güvende hissetmemizi sağlar.”